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商品房 开发商 房子 五证

共6个回答
  • 五光失色 丨Lv 0
    房屋出售的前提是必须取得“五证”,如果五证不全,那么交易就存在风险,您的权利也很难得到保证。但是西安楼盘现状就是在没取得五证前进行内部认购之类的变相销售,或者是城改项目,所以您再购房以前要擦亮眼睛,最好是能买五证齐全的房子,若五证不全,就要问为什么不全,什么时候能下来,还要看开发商的资质怎么样,是大品牌开发商,或者以前有过成功开发项目的,还是压根就没听说过,纯粹一个皮包公司。如果项目是城改房,就要看有没有正规批文,有没有规划证、开工证、施工证。一般项目无证不全主要是未取得预售证和土地证。规划证是必须有的,如果项目连规划证都没有,那么绝对不要买
    +12 2012-02-13 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    这样的房子是可以买的,只是证下来的要慢一点的,但是多层最好就不要买了,那个说拆旧拆了......
    +11 2012-02-13 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    五证不齐的房子风险就是比较大,但是价格确实是非常诱惑人,不想担这个风险的话,还是最好选择五证齐全的开发商,毕竟放心的多。
    +1 2012-02-13 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    理论上是要买五证齐全的,但是现实存在不齐的情况,有一定的风险,但是问清情况,考虑好后果,还是可以买的!!~
    +1 2012-02-13 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    也可以买卖 就是房产证下来没给准信 建议最好买“五证”齐全的。
    +1 2012-02-13 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    按正常手续来说,一个楼盘必须要无证齐全才能有资格进行买卖!
    +1 2012-02-13 举报
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