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  • 租房协议上写的很清楚的,房东却想涨房租,遇到无赖房东怎么办?

    我去年从别人手里转下一个小铺面,有十多二十个平米,并与房东签下了一份租房协议,租期从2010年9月1日至2014年9月1日到期,房租每年百分之五增加,提前一个月付清,如果合同期间,我转让铺面,也不用给房东转让费. 可今年7月底,房东告诉我要涨房租(涨的还不少),要不然他明年就要把铺面卖了,意思就是不租给我了,我当然不同意.现在8月了,我也叫房东收房租三次了,可他却说协商不好,硬要涨,还说打官司他也不怕。事情就这样拖起,我想他总不会起诉我吧?如果通过法律程序,我又应该起诉房东什么呢?如果起诉他,我能赢吗?我一个普通女人家,一个人做一个小生意,平时也就勉强能维持下去,现在遇到房租要涨价,打击真的很大,想不做了呢,去年在这个铺面上总共又投进去好七八万,遇到这种房东,如果转让,他又不会签字,简直每天觉都睡不好。我该怎么办啊?希望有这方面经验或者律师能帮帮我!先在这里谢谢了 北京市

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    提问者：benbi

    发布于2012-01-22 北京市

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共5个回答
  • dwb_lps 丨Lv 0
    按合同办事,商铺应该是有交租凭税的,有正当租凭合同的,如果合同是有利你一方的,不用担心,来闹就报警,按时交租就对了。
    +1 2012-01-23 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    你们的合同是自己拟写的还是通过中介签署的?要是通过中介签署的,上面的条款对双方都有约束性,如果是房东自己拟写的合同,可能更多有利的是他方。所以,建议你还是得认真的看看你们当时签署的合同中的条款和违约赔偿协议!
    +1 2012-01-23 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    你们的合同好像没有法律效力的,
    +1 2012-01-23 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    按照你这样说的情况、完全不怕起诉、你有合同在说、具体的事项你要看清楚合同条约、、合同上有一条注明的、、如果双方为按照合同履行条约会受到怎么样的处罚、自己看看
    +1 2012-01-23 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    如果合同上有明文规定,他执意涨房租的话可以起诉他,还有就是如果他在合同期内要把铺面卖掉的话,那么你可以看看合同上面有没有什么具体说明,应该会有赔偿这一项的,可以让他赔偿你所有的损失。而且你转让的话,就算他不签字的,在一定的时间内也相当与他默认了,合同上面应该会有注明的,说白了还是多看一下合同,找一些维护自己权益的条例,或者在专业一点的律师咨询一下。
    +1 2012-01-23 举报
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