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  • 贷款批下来,会不会不能过户呢?

    根据现在的说法,子女在父母那里有名字的,结婚买房算3套限购那如果贷款都批下来了,但是过户的时候交易中心一看说这是第三套,会不会不让过户呢?这样不是要付违约金了? 北京市

    购房 违约金 贷款 限购 举报

    提问者：妈妈的小小棉袄

    发布于2012-03-11 北京市

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购房 违约金 贷款 限购 过户

共12个回答
  • 在线问 打电话
    杨樱桃 经纪人
    我说的深v倒萨
    +1 2014-07-28 举报
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    之前的房子如时没有独立上过产证的话,现在是以结婚来买的话是不算第三套的.如果真的审出来是第三套的话是不让过户的,而且就算是第三套限购的话也不算违约的,新的合同里面是有关限购的条款的,可以和平解约的.
    +1 2012-03-14 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    算第三套,肯定不让过户,那就算你违约呀。
    +1 2012-03-14 举报
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    贷款的事情和交易中心那边不搭边,如果真的是三套,那么交易中心有权利不让过户。那么就是你这边违约了,至于违约金按合同规定!
    +1 2012-03-14 举报
  • 走路上下班 丨Lv 4
    没有啊,子女有父母共有的算做父母的套数;成年后可以独立购房。不限购。贷款批下来了,交易过户就没问题。
    +1 2012-03-14 举报
  • 角色转换 丨Lv 0
    要看子女是否已经成年,未成年的话房产可以归并为父母的,此政策是刚出台是的规定,现在的话可以认定是首套,过户可以的。
    +1 2012-03-14 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    你好!和您父母在一起上产证是不是已经成年了!要成年了,肯定是有问题的!这要会找你追究的,也有一个办法:之前的房产证上把自己的名字去掉。就没有关系了。要是之前的你们是未成年的,那你们是首套,无需担心。
    +1 2012-03-14 举报
  • 凝缘儿 丨Lv 4
    贷款的事情银行不管的,还有就是第三套房,银行不可能给你贷款的。
    +1 2012-03-14 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    你在签订买卖合同时政策允许不限购的情况下可以过户,若是在签订买卖合同时已经限购,那就无法过户。如果无法过户,合同约定的违约金由下家支付。
    +1 2012-03-14 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    以家庭为单位的话第三套肯定不给过户!如果你是18周岁前注册的话,现在就属于刚需的就另论了,就是真的算你违约了,要付首次款的百分之二十最多。
    +1 2012-03-14 举报
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