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共4个回答
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妞黑虎 丨Lv 0
在抵押状态的二手房交易,共分买方全款购房和买方按揭贷款购房两种情况,具体流程如下:一、买方贷款购房1、银行征信调查(买方去人民银行查征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、卖方去银行办理解押手续5、房屋过户的同时银行审查贷款条件6、银行发放贷款7、双方共同去做物业交割8、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、卖方去银行办理解押手续4、双方共同去做房屋过户5、双方共同去做物业交割6、买方全款付清给卖方尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于交易双方的安全都有相对的保障! -
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ask9122573177 丨Lv 1
你好一般情况下都不会出现问题的,你们如果把房子已经定下来了付了定金,房东就会到银行去排队结按,银行通知结按当天,你们三方都要到场,房东是向你们借的钱来还按,所以在还按之前让房东打借条,按手印,让中介公司签字作证。 -
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ask5495496319 丨Lv 2
一、弄清二手房的产权情况;二、了解二手房的房屋结构;三、实地看看二手房的周边环境和配套设施;四、考察一下二手房的物业管理;五、买二手房选个安全中介;六、二手房的交易手续要在交易场所完成 -
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ask7202071986 丨Lv 1
一、弄清二手房的产权情况;二、了解二手房的房屋结构;三、实地看看二手房的周边环境和配套设施;四、考察一下二手房的物业管理;五、买二手房选个安全中介;六、二手房的交易手续要在交易场所完成 -
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