你好,据我的了解合肥房贷首付比例平均利率为4.49%,还是很不错的,“在国家政策的影响下,未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。”二套房贷首付比例现下调趋势所以以后可以进行二套房的购买,希望我的回答能够帮到你。

合肥二套房首付高达60%二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的首付比例是多少呢这个也是合肥众多购房者想了解的问题。随着各地新“国五条”细则的落地,银行二套房贷款首付比例和贷款利率上浮倍受关注。目前合肥二套房贷款政策依旧是“按兵不动”,一般都是首付6成,利率上浮10%。不过,如果是二手房贷款,那就要注意房龄长短了。“二套房首付还是6成,利率上浮10%”,工商银行城建支行工作人员表示,二套房和之前没有任何变化。建设银行三孝口支行表示,二套房贷没有变化,也没有接到任何调整的通知。交通银行、徽商银行和农业银行均表示,二套房贷资质良好的情况下,首付6成,利率上浮10%。尽管二套房贷没有变化,但是各家银行对于二手房控制比较严格。“我们二手房做的比较少,一般不受理个人申请,如果个人贷款条件不错,可以向领导申请,二手房通过中介办理会好一点。”交通银行个贷工作人员告诉记者。建设银行三孝口支行称已经暂停办理二手房业务。“现在无论二手房还是新房都能办”,徽商银行长江路支行工作人员表示,现在还没有收到收紧的通知。“我们对房龄有要求,一般贷款年限和房龄加起来不超过30年,如果房子太老则合起来不能超过25年”,和农业银行一样,工商银行对房龄20年以上的老房不予办理贷款。

根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说:在我们中国比较发达的城市,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样,就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房,就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。