您好,经济适用房是根据国家政策所办理的相关政策,一般的经济适用房都没有房产证,就看您那里的房子有没有可能转成商品房

您好,经济适用房是根据国家政策所办理的相关政策,一般的经济适用房都没有房产证,就看您那里的房子有没有可能转成商品房

您不是北京户口的话,您怎么买的经济适用房呢?如果说您买到经济适用房,一定会有房产证的,只不过您房产证上盖的章不一样而已,如果说您没有房产证的话你要向开发商去要去了(估计有点问题)其次你想卖掉这个经济适用房的话,你需要把您的经济适用房转商,根据现在国家的规定您想要把您的经济适用房转商的话,您必须要交易一次才可以,也就是房子的买卖,当然其中您要出一个综合地价款(您房子地区的最低指导价的10%,当然也有特殊的)(大的前提条件是您的房子要满5年,不是指房龄。是您的房产证的时间,但是您没有房本的话,您的购房发票也可以。你要是丢的话就要去建委查询了)在1楼说的:北京经济适用房购买条件挺苛刻的首先就是户口在北京你是外地户口怎么买到的?你的房子虽然满5年了但是没有房产证建委那里根本过不了户所以原则上房子没办法卖!要不你就问问开发商能不能改底单吧房子已经那么长时间改底单您想都不要想了,根本没有可能。aina_tata20100521

两种房子都有产权证、只是经济适用房未满五年不允许上市交易,尽管有房产证也是一样,而商品房只要开发商卖给你你就可以交易,只是房产证下来的早晚问题。商品房做银行按揭只有房产证