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  • 二手房是国有产权的和个人产权的区别?

    我计划买个二手房,但是有的写着国有产权,有的是个人产权,有什么区别吗,那个好呢 北京市

    二手房 国有产权 产权 举报

    提问者：windows0596

    发布于2012-02-21 北京市

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二手房 国有产权 产权

共10个回答
  • wyf062721 丨Lv 3
    国有产权的是红色封面的,是土地是通过国家划拨或出让方式的土地上的房子,个人产权是地方**土地所有权,国产的更好一些,但没有实质的大的区别,国有的可以贷款。动迁款高。
    +11 2012-02-22 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    当然买国有产权,可以贷款,过户也受法律保护,个人产权俗称小产权,包括军产地产等等,这些产权过户有风险而且不能贷款。
    +11 2012-02-22 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    看房产证来区别房产的使用性质和土地性质。
    +1 2012-02-22 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    没区别,其实是一样的,个人产权实际就是国有产权
    +1 2012-02-22 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    国有产权好,这个有保证,无论是动迁还是出售都很正规,但是个人产权就要差一些!
    +1 2012-02-22 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    正常现在的产权都是国有土地上的私有房产,其实就是咱们认为的个人产权。正常要是小产权会有军产和地产,使用权之分,他有不同的证件形式,如果是俗称的“大红本”的产权证都是国有土地上的个人产权,简称国有产权。
    +1 2012-02-22 举报
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    没有区别的 是一样 个人产权也是国有产权
    +10 2012-02-22 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    现在的产权证(中华人民共和国房屋所有权证)就是国有产权证,上面的产别打印的是 私有,实际上现在所说的国有产权和私有产权(个人产权)是一个意思。
    +1 2012-02-22 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    没有区别,个人产权就是国有产权的,一般的房产证上写的就是个人产权
    +1 2012-02-22 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    这个要看产权证来区分,产权证上会写国有产权,红色本16开带国徽的才能贷款,上面有国土资源局公章和大连是房地产交易市场发证科公章。个人产权也需要看证来区分。到底是军产还是地产,还是使用权。
    +1 2012-02-22 举报
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