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天津买房贷款问题

我们家打算给我买房,我现在住平房打算买楼房,第一套,看上一个大概是65万现在就有45万打算贷款20万 10年还清的那种补是公积金贷款因为我们家人都没公积金, 请问一下每月还多少钱? Z最后的利息多换多少? 还有就是我家是做生意的不确定因素很多所以我想问问我可以提前还清钱吗? 加入过个二年三年的有钱的直接还清这样多还的利息怎么算? 和10年还清一样吗? 最后还一个问题我刚参加工作刚转正式场子刚给上公积金一个月每月扣公积金差不多100多不到二百这样可以用公积金贷款吗? 我最好怎么贷款? 谢谢了北京市

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提问者：aklbj
发布于2012-03-29 北京市

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共5个回答

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李君 经纪人

公积金不到一年的贷不了只能商业贷款要是能提前还的话利息少些

+1 2012-08-31 举报
hanyajiao1 丨Lv 1

您好,我仔细看了一下的您的问题,你只能用按揭贷款,因为公积金必须是连续缴存12个月以上才能启用贷款,但可以用您的公积金还款用。您只要贷款时间超过1年就可以提前还款。月供您可以在网上查按揭基准利率,乘以系数就可以算出月供。您月提前还,您的利息会越低公积金不到一年的贷不了只能商业贷款要是能提前还的话利息少些

+1 2012-09-03 举报
sanyuecaozhang 丨Lv 4

您好,我仔细看了一下的您的问题,你只能用按揭贷款,因为公积金必须是连续缴存12个月以上才能启用贷款,但可以用您的公积金还款用。您只要贷款时间超过1年就可以提前还款。月供您可以在网上查按揭基准利率,乘以系数就可以算出月供。您月提前还,您的利息会越低

+1 2012-03-31 举报
sfqliftx 丨Lv 4

算第一套房。没有公积金也可以贷款。首付现在是20% 只要拿的出首付,另外要还准备一些钱当作手续费。

+1 2012-03-31 举报
bdh03 丨Lv 1

第一:房款65万但后期还有几个点的税费或其他费用明显45+20不够第二:没有公积金只能按揭贷款首套贷20万 10年还清月供大概2330元第三:可以提前还款提前还款返还担保费同时后期的利息就免了和10年还清差不少第四:公积金未上满一年不可以用公积金贷款最好按揭贷款

+1 2012-03-31 举报