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  • 女方名下有一套婚前按揭房产,婚后可否使用男方公积金贷款购房

    女方在婚前曾按揭贷款为父母购置一套房产(女方为开发区农行公积金,但截至目前并未动用过)房产证是女方一人名字。婚后该套住房仍在正常还贷。现在夫妻双方打算购置房产,即房产证写双方名字或只写女方名字。这种情况应该算二套,那么可否使用男方的建行公积金贷款。女方之前的房产有必要清贷吗?有何限制,公积金贷款的首付比例及利率是多少。请高人指点,或给于合理化建议。谢谢。 北京市

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    提问者：199dqx

    发布于2012-03-09 北京市

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共5个回答
  • yoyorave 丨Lv 5
    现在是以夫妻为单位的。好像也是算2套。2套首付是6成。利率的6点多。除非你们办离婚好像用你的公积金能算首套。
    +11 2012-03-11 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    可以但必须是纯公积金 有必要清贷 首付六成
    +1 2012-03-11 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    第二套房子如果不落女方名字就能变通为首套贷款,如果落女方名字则必须按照二套贷款!女方之前的贷款没必要清,即使贷款清了也形成了贷款记录,只要能查到的贷款记录,银行那边都是认证为二套购房的!
    +1 2012-03-11 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    按揭贷款和公积金贷款不能相互转接,但是按揭贷款可以后期转建设银行的中德储蓄银行做低利率3.33的贷款,公积金可以月月提取!
    +1 2012-03-11 举报
  • Fifi 丨Lv 3
    可以用,不用清贷.公积金六成
    +1 2012-03-11 举报
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