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  • 买房时,贷款的年息是怎么算的?还款年限跟年息的关系是怎样的?

    房贷、年息之间的关系 北京市

    购房 还款 贷款 举报

    提问者：yuanyuanyuan2

    发布于2012-03-24 北京市

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购房 还款 贷款

共5个回答
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    应该说月归还收入的1/3较为合适,按贷款最长期30年(360个月)计算月供=4000000.3465%(10.3465%)^360]/[(10.3465%)^360-1]=1946.28元按最期限计算月供也要达到收入近1/2,只有选择贷30年了.
    +1 2012-03-28 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    贷款金额一定,贷款期限短年限高但总利息低;贷款期限长年限低但总利息高
    +1 2012-03-27 举报
  • dantx306 丨Lv 4
    基准利率都是一样的,银行会告诉您的。
    +1 2012-03-27 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%.应该说月归还收入的1/3较为合适,按贷款最长期30年(360个月)计算月供=4000000.3465%(10.3465%)^360]/[(10.3465%)^360-1]=1946.28元按最期限计算月供也要达到收入近1/2,只有选择贷30年了.
    +10 2012-03-27 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    年息基本都是基准利率啊
    +1 2012-03-27 举报
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