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二手房解除合同 中介费为题 急!!超紧急
因为中介带我看房时看房单上房屋面积与签订合同时不符,后被我发现,并合同中首期款的付款时间竟然约定了两次,而且前后时间不一致,我要求中介赔偿我的经济损失,中介拒绝承担责任。后业主与我协商我们双方自愿解除合同,不追究任何责任。但中介方要求我支付他全额的中介费,因合同中有约定,提前终止合同不影响中介费的支付。但因他提供虚假信息给我在先,而且现在买卖并没有成功,我说支付给他一千块的辛苦费,他不肯让步,我如果和卖方私下签了协议,会不会承担违约责任?或者有何后果? 盼好心人帮忙解答!谢谢! 北京市
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提问者:landlist
发布于2012-02-28 北京市
共3个回答
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evaxl
丨Lv 0
你在合同上签字,肯定会看清了才签。是买房子又不是租。看你问题的意思,貌似是想明着的给人家一千元撇开中介。私下签肯定是要承担责任的。中介有权起诉你。
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czhnig
丨Lv 3
当然会有责任的,看房单上的面积不是准确面积,因为业主挂牌不需要产证挂牌,所以还是一产证为主的,我想您签合同的时候肯定有看到产证,那您肯定知道,为什么还签字,说明您知道这个情况,所以占不住脚的,还有您说首付款付款的时间不一致,我想问一下一份合同怎么会有二个首付款时间呢?您是不是把定金协议上的日期跟买卖合同上的日期对比了?这样也占不住脚的法院不会支持您以这二个理由不支付中介费用的,买卖合同上的日子跟定金协议不一样,那改的时候中介肯定不会私自改那个日期的,肯定跟您没协商过的,经过您们的同意才会这样操作的,就算没有您有证明吗?没有那法院会让为是经过您们双协商同意的,因为如果不同意您就不会签上面的字!
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loveplusamour
丨Lv 4
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