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  • 我这样可以享受首套吗?二手房的最长贷款年限?

    婚前我有房子A,是组合贷款,我老公有房子B,是公积金贷款,现在我们想把A卖掉,再买二手房C,请问C房可以享受首套房的利率政策吗?可以享受七折吗?二手房首付成数最低多少?二手房的贷款年限怎么计算,我们想贷的时间越长越好,因为手头资金很紧张。备注:1、我是研究生,在事业单位工作,我老公是本科生,在一家大型国企上班.2、B房子还有很多公积金贷款,我们没有能力提早款款。 北京市

    首套房 贷款 组合贷款 二手房 举报

    提问者：chuhanman

    发布于2012-01-12 北京市

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共3个回答
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    补充下贷款年限的简单计算方法第一种按房龄先看每个银行的最高贷款年限 国有4大银行是40年 商业银行是45年实际的贷款年限=最高贷款年限-房龄第二种按年龄贷款年限=退休年龄-现在的年龄打个比方A男今年40岁 是一般的工人60岁就可退休 那他现在买房的贷款年限就是20年银行的贷款年限是按2种方法一起算的 哪个算出来的贷款年限少 就用那个。
    +1 2012-01-13 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    算第二套不可以享受首套利率政策,第二套首付六成,利率上浮1.1倍。公积金没还清不可以使用的,还清之后只能贷一半,二手房的贷款年限是根据房龄来评估的!
    +1 2012-01-13 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    怎么没人回答呢?您如果想买C房 肯定 是不能享受首套房产的待遇了,如果你想再买房子 一定要先卖一套才有资格买,第二个问题 贷款的最长年限是30年 这要根据贷款人的年龄跟房龄,这些具体问题你直接问当地中介就行了~!
    +1 2012-01-13 举报
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