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  • 上海二手房过户流程?

    先审哪些税、后审哪些税?先交哪些税,后交哪些税? 北京市

    二手房 过户 举报

    提问者：猛汉

    发布于2012-02-08 北京市

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二手房 过户

共4个回答
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    1.签合同。2.拉人均,审贷款,(可同时进行需要7个工作日)3.交个税,营业税,交完后审房产税(可跟2同时进行,审房产税需要15个工作日)4.前面工作全部做完,过户,交契税。5.出产正需要15到290工作日6.出完产证拿他正到银行放款。(7个工作日)7.交房,煤气,有线等过户!
    +11 2012-02-09 举报
  • 任红茹 丨Lv 2
    先甚限购,5个工作日,然后缴纳个税和营业税,在缴纳契税,接着审查房产税10个工作日(房产税是本年的12月31日之前缴纳就可以了),房产税凭证出来就当天可以过户。
    +11 2012-02-09 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    先甚限购,5个工作日,然后缴纳个税和营业税,在缴纳契税,接着审查下家的房产税,10个工作日(房产税是本年的12月31日之前缴纳就可以了),房产税凭证出来就当天可以过户。
    +1 2012-02-09 举报
  • parogao 丨Lv 0
    1. 审税所需要的材料: 1. 买卖合同二本(第1页 2页,签名页 条形码页)*22. 房东身份证一份3. 客户身份证三份4. 产证复印件5. 下家的结婚证书 户口本二份 小孩子的出生证明6. 外地人带居住证,或是税单,社保三样准备一样2.流程(第一天)拿好买卖合同先去核价(上下家各去一个人), 完毕后上下家分别去审税(上家审营业税个税,下家审契税和房产税),由房东出面领购房**,复印一份递交到下家的申税窗口,下家申好税凭结果到一楼去申房产税(第六天)五个工作日后下家去复审,下家拿好结果送到二楼复审窗口(第十个工作日工作日后凭购房**和回执单领契税单即可缴税过户
    +1 2012-02-09 举报
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