我的房子房产证上是我未婚妻的名字现在要分手啦我想过户到我名下需要走什么程序和什么费用-买房

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FLW500 丨Lv 5

我的房子产证上是未婚妻的名字,现在要分手啦.我想过户到我名字,要走买卖流程.费用根据您房子的性质来看:普通住宅满5年唯一,您名下没有房子,需要费用总价的1%契税,交易手续费及工本费您名下有一套房子,需要费用总价的3%的契税,交易手续费及工本费普通住宅不满5年,您名字没有房子,需要费用总价的1%契税加总价的5.65%营业税和总价的1&个人所得税,交易手续费及工本费.您名字有一套房子,需要费用总价的3%,交易手续费及工本费非普通住宅满5年唯一,需要费用总价的3%契税加(总价-买进价)的5.65%,交易手续费及工本费非普通住宅不满5年,需要费用总价的3%契税加总价的5.65%加总加的2%的个人所得税,交易手续费及工本费

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JOKERWS80 丨Lv 2

若未领证,要走买卖程序,按照买卖缴税.

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阳泉金博士丨Lv 4

两人协商好,去房管局过户了。协商不成,去法院起诉。

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