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产权 房屋产权年限

共4个回答
  • ask4731032577 丨Lv 1
    平常大家所说的70年和50年不是你所说的使用年限!而是土地使用年限,我们都知道,开发商在建商品房的时候会交给政府土地划拨建设佣金,土地是有使用年限的也就是我们说的50年和70年,到期了怎么办继续续期土地使用权就可以了,需要交纳土地出让金,一般是评估价的1%,而且是自动续期!所以,不是到期了就让你搬出去!私产房是你买下来的,你永久拥有!而我国的法律规定,土地永远是属于国家的!所以期限指的是土地使用权!不用担心!正规的过户时需要房本的,没有房本的任何过户手续都是需要质疑的!你说不可以过户,那就是所有权人改不了,那就称不上是交易了!
    +1 2019-09-25 举报
  • ask858590352 丨Lv 2
    平常大家所说的70年和50年不是你所说的使用年限!而是土地使用年限,我们都知道,开发商在建商品房的时候会交给政府土地划拨建设佣金,土地是有使用年限的也就是我们说的50年和70年,到期了怎么办继续续期土地使用权就可以了,需要交纳土地出让金,一般是评估价的1%,而且是自动续期!所以,不是到期了就让你搬出去!私产房是你买下来的,你永久拥有!而我国的法律规定,土地永远是属于国家的!所以期限指的是土地使用权!不用担心!正规的过户时需要房本的,没有房本的任何过户手续都是需要质疑的!你说不可以过户,那就是所有权人改不了,那就称不上是交易了!
    +1 2019-09-25 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    房屋所有权是没有到期一说的,土地使用权有70年期限,但到现在为止还很少出现土地到期的情况,土地部门也不知道到时候怎么办,估计还是缴纳一定的土地出让金,续期吧希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2019-09-25 举报
  • ask6980255423 丨Lv 2
    到期后可续约产权要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有
    +1 2019-09-25 举报
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