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  • 夫妻间过户需要交钱么?

    夫妻间过户需要交钱么? 北京市

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    提问者：闲庭月下人

    发布于2012-01-27 北京市

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过户

共27个回答
  • jerry881116 丨Lv 5
    不用交 房子是夫妻共有财产 只交85元的工本费
    +1 2014-09-12 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    交工本费就行!
    +1 2012-01-30 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    不需要缴纳税费,只有一个工本费
    +1 2012-01-30 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    不一定,有些地方确实是不收什么费用的,但有些地方可能会收的.因为理论是房产证在婚前已经存在了,根据婚姻法的规定完全是婚前个人财产,即使在婚后也不会自动转为共同财产的,因此,加上妻子的名字实际上就是将其中一半的财产赠与给妻子,严格来说是要交赠与契税的.这个不象有些在婚前买了房子,没办产权证而在结婚后再去办产权证.其实不用更名,和妻子签一份婚前财产约定,将这套房子的产权约定为婚后共同所有即可,如果妻子不放心,可以办一个公证手续.当然这只对你们夫妻双方有法律效力,而对其他不知情的第三人不产生约束力.因为房产证有公示登记,没有妻子的名字,在不知情的人看来就是你的婚前财产.可以去房产登记机构咨询一下,如果不要什么手续费的结婚后去增加妻子的名字,如果要交赠与契税的,那可以如我上述签财产约定协议办一下公证.因为赠与的契税较高,需赠与财产的3%.而婚前财产约定协议公证一般300-500元就能搞定.
    +1 2012-01-30 举报
  • aalz 丨Lv 4
    工本费
    +1 2012-01-30 举报
  • fanny_zung 丨Lv 6
    只交发证费
    +1 2012-01-30 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    只收工本费,你也可以再出一个房本
    +1 2012-01-29 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    过户??收成本费。不过只要是夫妻,都算是共有财产,过户后性质也是一样的
    +1 2012-01-29 举报
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    不需要
    +1 2012-01-29 举报
  • 思玛特电子商务 丨Lv 4
    夫妻间过户时,按赠与算,就只交工本和测绘工本85测绘1.36X房本面积
    +1 2012-01-29 举报
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