1)市直公积金最高额50万元需,满足以下条件:购买房产为长沙市普通住宅(不可包含别墅、商住两用房及投资机动性住房),连续正常缴纳6个月以上且继续缴纳的职工,首贷且家庭(包括未成年子女)已有住房产权面积总和不超过140平米(含),再购住房的。市直公积金贷8成:首贷,名下无房产,贷款购买房产90㎡以下。市直公积金贷7成:贷款购买房产大于90㎡,首贷市直公积金贷5成:名下有房产(无论面积),或者,上手有房产但已售出(包含一次性、按揭购买)2)省直公积金最高额度50万,需满足以下条件:购买房产为长沙市地区范围内且属省直公积金认证的楼盘,价款人连续正常缴纳6个月以上,且在借款3个月无停欠记录,征信记录无逾期三次以上。省直公积金贷8成:名下无房产(开具无房证明),首贷,购买为90㎡以下房产。省直公积金贷7成:名下有房产(但上手一次性且已售),或者,贷款购买为90㎡以上,首贷,名下无房产。省直公积金贷6成:上手有房产,按揭购买,但已售出。现手上没有房产。省直公积金贷5成:名下有房产,只能带五成。

市公积金最高贷款额为30万元,省公积金最高贷款额为36万元!贷款不超过所购房价格的70%不超过抵押房产价值的70%,月还本息额度不超过家庭收入的50% 贷款期限:最长为20年,且不超过国家规定的退休年龄!