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  • 我已有一套住房,如果在我的名下再过户一套住房,所产生各项费用会有何变化?

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    提问者：阿龙小屋

    发布于2012-03-10 北京市

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过户

共24个回答
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    ? 契税 3% 看看 卖方 房子 产权 满5年没 要是 满5年 免5.6% 不满 征收5.6% 还有个税1% 要是 老房子的话 看看 有没有 土地出让金 1% 最主要的是 看 您 购买 多大房子了 要是 面积 大于 144平的话 契税 4%
    +1 2012-03-14 举报
  • 角色转换 丨Lv 0
    1:你名下的房产是产权的房子。有契税:3%*评估值 交易费:6*面积 产权证:80元2:你名下的房子是非产权的房子。有契税:1%*评估值 或 1.5%*评估值 交易费:6*面积 产权证:80元
    +1 2012-03-14 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    首付高。契税高。个税高。
    +1 2012-03-14 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    算购买二套房 契税按3%缴纳 其他不变
    +1 2012-03-14 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    契税 3% 看看 卖方 房子 产权 满5年没 要是 满5年 免5.6% 不满 征收5.6% 还有个税1%
    +1 2012-03-14 举报
  • 安松林 丨Lv 2
    契税方面会有变化,如果是普通住宅的话契税会由原来的1%或1.5%变成3%,要是非普通住宅的话就没有影响,都是4%。而且购买二套住房1%的个税是无法免征的
    +1 2012-03-14 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    要看您的房子的具体情况来 比如过户的房子的营业税和个税是否有 一般契税肯定是由1%变成3%了
    +1 2012-03-14 举报
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    首选得看你第一套房子是不是在限购范围以内,如果是限购范围内的话就是2套,契税是百分之三,如果是非普是百分之四
    +1 2012-03-14 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    房主 个税(名下两套以上住宅) 营业税(房产证没有超过5年) 土地增值税(房屋面积大于144平方包含144平方)买房 契税 (只要你买就有) 城建税、教育费附加、地方教育费附加以及印花税(这些都不是大头了)
    +1 2012-03-13 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    房主 个税(名下两套以上住宅) 营业税(房产证没有超过5年) 土地增值税(房屋面积大于144平方包含144平方)买房 契税 (只要你买就有) 城建税、教育费附加、地方教育费附加以及印花税(这些都不是大头了)
    +1 2012-03-13 举报
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