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  • 外地户口,第一次是贷款买房,之后做过一次抵押,请问卖了还可以贷款买房么?

    外地户口,贷款买房,之后做过一次抵押,请问卖了还可以贷款买房么?是不是之前的算两次贷款了,不能再商贷了?只能公积金贷款? 北京市

    抵押贷款 购房 户口 贷款 举报

    提问者：sharylly

    发布于2012-01-18 北京市

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共21个回答
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    买房之后,还得看你是不是在限购之列,如果限购你就买不了,如果不在限购之列,倒是还能贷款,商业贷款就只能算是买第二套,利率上浮,公积金还能算买一套,利率不变。
    +1 2012-01-22 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    可以贷款,是算二套贷款了,只能带百分之40了
    +1 2012-01-22 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    可以找担保公司
    +1 2012-01-22 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    可以做商贷。。
    +1 2012-01-22 举报
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    如果有资质买房的情况下,公积金算是首套贷款。公积金认房不认贷。商贷应该算二套,利率上浮10%
    +1 2012-01-22 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    如果您名下现在又一套房子,不能再买。如果是没有房产,可以再买。但是贷款的话就按二套买,如果之前贷款的次数超过或者是有过两次,那就不能买了。公积金的话也得看看你现在的住房,以户口本为主,人均住房面积不得超过28.81平米,超过的话不能贷款,没有超过的话应该能贷款。
    +1 2012-01-22 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    可以贷款,抵押消费贷款的话是不算贷款记录的,但是前提您得满足现行北京执行的限购政策才可以,你卖完房子以后得提前5年的纳税或者社保证明才可以买,如果卖了之后用公积金贷款的话可以算首套
    +1 2012-01-22 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    只要你前两次贷的款还完了就可以再次贷款。或做抵押。商贷公积金无所谓
    +1 2012-01-22 举报
  • stravas 丨Lv 0
    外地户口目前是限购的,买不了。除非把现有的给卖了。
    +1 2012-01-22 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    如果有够房资质的话,可以商贷,算第二次贷款。
    +1 2012-01-22 举报
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