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购房 购房税费

共35个回答
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    黄彬彬 经纪人
    环与外环之间房东到手价,等于说税收全是下家支付,营业税5.65%,个税2%,契税3%,中介费2%,加起来就是12.65%。这个是非普通住宅,不满五年的收税标准。非普通住宅,满五年且唯一,营业说是差额(现价-购入价)的5.65%,个税免征,契税3%,中介费2%。如果是各付的话,只需支付3%的契税和1%的中介费。 但是还有些不稳定因素，可以有一定的节省空间，详情可以详询。
    +1 2012-11-05 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    看这套房子情况是否满五年唯一吗?是普通住房还是非普通住房?是内环的还是外环的?根据房屋的详细情况决定它的税费的
    +1 2012-04-08 举报
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    看情况,房东成交价就不需要付那么多了
    +1 2012-04-08 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    你说的10.6的税,不含中介费,加上中介费就是12.6%。营业税5.65%,个税2%,契税3%,中介费2%,加起来就是12.65%。这个是非普通住宅,不满五年的收税标准。非普通住宅,满五年且唯一,营业说是差额(现价-购入价)的5.65%,个税免征,契税3%,中介费2%。如果是各付的话,只需支付3%的契税和1%的中介费。
    +1 2012-04-08 举报
  • flowery2012 丨Lv 4
    要看房子的情况.满五年唯一吗?在哪里.是不是普通住宅.这些都是税费多少的关键.
    +1 2012-04-08 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    内环与外环之间房东到手价,等于说税收全是下家支付,营业税5.65%,个税2%,契税3%,中介费2%,加起来就是12.65%。这个是非普通住宅,不满五年的收税标准。非普通住宅,满五年且唯一,营业说是差额(现价-购入价)的5.65%,个税免征,契税3%,中介费2%。如果是各付的话,只需支付3%的契税和1%的中介费。
    +1 2012-04-08 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    交易中心规定 上下家是成交价格 税费自理,我想你遇到一定是房东到手价格,且您买的房子不满五年,那么 就是房东的 营业税 房价的5.65+ 个税 2 +契税3=百分之10.65.
    +1 2012-04-08 举报
  • violetear 丨Lv 0
    看你买的什么样的房子还定的
    +1 2012-04-08 举报
  • 雅典风云 丨Lv 4
    如果是房东到手价的话,甚至会更多,例如你非首套购房,契税就3%了 你买的又是不满五年的非普通住宅 营业税5.65% 个税2% 如果是通过中介 还要加上2%的中介费
    +1 2012-04-08 举报
  • szj321 丨Lv 4
    还有可能会交个房产税
    +1 2012-04-08 举报
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