企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。 企业贷款期限:一般为1-2年 企业贷款金额:50万~5亿元 基本要求: 1、有营业执照、税务登记证、代码证等 2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录 3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。申请所需材料 一、企业基本资料 1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡(正反面复印) 2、董事会(股东会、股东大会)决议 3企业经营资格/资质证书(没有不需提供) 二、企业财务资料 1、纳税证明 2、企业财务报表 三、企业经营资料 1、近半年银行对账单 3、企业近半年中的几张主要** 四、抵押资料 1、抵押保证:房地产权证 个人需要:户口本,结婚证 2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的,五色土安排垫资解押) 3、信用查询授权书 以及银行认为需要提供的其它资料。申请流程:1、首先拨打企业咨询热线,了解银行现行的相关的贷款种类,相应利率,可贷期限,还款方式,加以判断选择适合自己的贷款。 2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度,抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限),必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录,主要是看自己是否符合银行的贷款条件。 3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估,直接认定,但认定价值偏低)+2楼的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜,填写贷款申请书并签一大堆的大名。 4、银行工作人员和你作一个沟通,给你提出合理化意见和建议,并正式受理您的贷款申请。 5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同,然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。 6、抵押之后,银行拿到他项权证后就可放款。 特别提醒:不能贷款不要去盲目评估,今年银跟紧缩,贷款门槛高许多了,之前向银行多了解清楚。

企业的法人可以先考虑做抵押消费贷款,毕竟消费利率在基准上浮15%左右,企业经营上浮30%左右。消费用途做起来比较方便,企业抵押贷款要求一般有几点:企业成立年限,经营情况,用途方面。流程跟抵押消费贷款差不多。企业经营贷款还是用途问题,需要打给你的资金用途方。

企业抵押贷款也比较的好操作,只要您有房产可以做抵押,一般的贷款额是您房产的六成左右,然后就可以向银行申请贷款了;还有一种就是你可以直接做企业经营贷款,不过呢有的银行要有反担保物,这样的话,您可以到银行找一下担保公司,交10%的保证金(还过贷款后可退)再交3%的担保费(不退,因为担保公司也要承担风险的)或者是您交5%的保证金,但是要交4.8%的担保费,您自己可以选择以下哪种贷款比较适合您的具体情况

可以考虑抵押消费贷。