买房子贷款,我用组合贷款,23万公积金(利率4.7%)+33万商业贷款(利率6.8%),做20年还。-买房

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szj321 丨Lv 4

你的公积金每月还:1480.04你的商业贷款每月还:2519.02每月合计:3999.06女朋友不算数,只有你们两结婚后才行,用你爱人的公积金,商业贷款转公积金贷款;不过,现在夫妻双方共用公积金时,并不是你们两人的合计,比如,你一个人公积金是25万,有可能你们两个人是40万,不是二倍关系。能不能转成功,有两个因素:第一,就是你的两个人合计额度不参超,第二,你们那地方现在允许商业贷款转公积金。目前,贷款这样严,很多地方已经不能商业贷款转公积金了。除非,你们在贷款是时候,你们已经结婚了,就不涉及商业贷款转公积金的问题了。

+1 2012-02-08 举报
ddk123456789 丨Lv 0

我给你计算的是等额本息方式:你的公积金每月还:1480.04你的商业贷款每月还:2519.02每月合计:3999.06女朋友不算数,只有你们两结婚后才行,用你爱人的公积金,商业贷款转公积金贷款;不过,现在夫妻双方共用公积金时,并不是你们两人的合计,比如,你一个人公积金是25万,有可能你们两个人是40万,不是二倍关系。能不能转成功,有两个因素:第一,就是你的两个人合计额度不参超,第二,你们那地方现在允许商业贷款转公积金。目前,贷款这样严,很多地方已经不能商业贷款转公积金了。除非,你们在贷款是时候,你们已经结婚了,就不涉及商业贷款转公积金的问题了。

+1 2012-02-08 举报