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交易税 普通住宅 购房税费 税费 交易 住宅

共17个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    契税 营业税 个税都不一样 具体分析
    +1 2012-03-25 举报
  • 欣屁屁 丨Lv 1
    看房本满五年没有,满了普通住宅免征营业税,非普通住宅走差额营业税。
    +13 2012-03-25 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    这个当然不同,去询问专家把
    +13 2012-03-25 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    房屋面积小于90平是家庭唯一商品住房,所交契税是1%,不满五年交营业税5.5%,个1%。 房屋面积小于90平不是家庭唯一商品住房所交契税是3%不满五年交营业税5.5%个税1% 面积大于90平小于140平是家庭唯一商品住房所交契税是1.5不满五年交营业税5.5%个税1% 面积大于90平小于140平不是家庭唯一商品住房所交契税是3%不满五年交营业税5.5%个税1% 面积大于140平米,契税3%,营业税5.5%,个税1% 经济适用房需缴综合地价款,网签价格的10%,央产房、单位分的房需缴土地出让金,每平米15.6元,按经济适用房管理土地出让金为3%
    +12 2012-03-26 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    房本没满5年普通 个税1% 营业5.4% 契税1%到1.5% 非普 契税1.5%到3%,其他都一样。满5年的没有个税,其他的基本都一样。
    +11 2012-03-26 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    非普通住宅契税百分之3,看看房本过5年了吗,
    +11 2012-03-25 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    普通住宅满五年:90平米以下首套购房契税1%,90-140平米之间首套购房契税1.5%;不满五年:营业税5.5%,个税1%,契税同上。非普通住宅满五年:差额营业税5.5%,契税3%;不满五年:营业税5.5%,个税1%,契税3%。注:如果非业主名下唯一住宅,满不满五年都需要交1%个税,二套契税不分面积均为3%。
    +10 2012-03-26 举报
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    非普通住宅契税要交3个点,不管房本满不满五年营业税和个税都避不了
    +10 2012-03-26 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    非普 不满5年 您就叫 11.4的税吧 满5年 差额百分之20的营业税 +6的税普通的 就不用多说了吧
    +10 2012-03-26 举报
  • hmtlemon 丨Lv 0
    分两种情况,一,房产证满五年的商品房,如是首次买房的话。90平以下交1%的契税就可以了。90-140平的交1.5%契税。140平以上契税3%。如果是二套,那契税是3%二,房产证不满五年的商品房,如果是首套的话,90平以下的1%的契税,5.5%的营业税,1%的个人所得税。90平-140平,契税是1.5%,营业税5.5%,个税1%。140平以上的,契税3%,如果房本满五年,业主是唯一住房的情况下,就没有个税,营业税,满五年按差额收5.5%。不满五年按全额收5.5%首先看您买房的性质了,还有是普宅还是非普宅了,看您想买多大面积的,商品房的话满五年契税,个税(房主唯一一套住宅可免),不满五年契税,营业税,个税。要是经济适用房的话就多一个土地出让金
    +10 2012-03-26 举报
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