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  • 我买了一套住宅商品房,产权为42年,法律规定不是70年吗?

    相比之下我觉得会有些吃亏,这样的房子可以买吗?70年与42年的区别会有影响吗? 北京市

    商品房 房子 产权 住宅 举报

    提问者：baikebaid

    发布于2012-01-25 北京市

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商品房 房子 产权 住宅

共8个回答
  • 摇把2010 丨Lv 4
    都是住宅性质的 这个问题您不用担心
    +1 2012-01-28 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    土地年限是从开发商那地时间算起,是否合适那要看您打算买这套房子住多少年了。
    +1 2012-01-28 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    问题不是太大的、 当然您可以用这做压价的手法啊!
    +1 2012-01-28 举报
  • 模拟人生22010 丨Lv 3
    问题不是太大的、 当然您可以用这做压价的手法啊!
    +1 2012-01-28 举报
  • tuhua4 丨Lv 3
    换句话说,现在2011年,70年前的房子恐怕都被保护起来了哦!
    +1 2012-01-28 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    可以买的,70年与42年只是产权的年限,有一定的影响的!
    +1 2012-01-28 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    可以买,两者差别不大,差别不大,42年以后,只要房子不拆迁,房子就可以一直住
    +1 2012-01-27 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    1、你的房子,不是“特别产权”,仍然是普通产权,只不过你这房子的用地在建房之前,已经被转让前的原土地使用权人使用了70-42=28年。2、“相比之下我觉得会有些吃亏,这样的房子可以买吗?70年与42年的区别会有影响吗?”:(1)与70年的产权比,确实有些亏:你可能比70年产权的人提前遭遇产权到期如何处理的麻烦事。(2)也不是不可以买:又不是你一个人,买家很多的,而且到目前为止,国家都没有出台住宅用地产权到期后如何处理的相关规定,很多人建议到期后无偿续期,少部分人建议有偿续期,中国有法不责众的传统,而且这涉及民生幸福和国家稳定,国家会慎重处理的,况且几十年后会如何还不确定,现在不必愁这事。
    +1 2012-01-27 举报
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