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  • 我朋友想买一套转让的一手房,对方已付30%并备案, 如何操作?转让费为3万,如何规避风险?

    房屋备案 新房 举报

    提问者：stockhunter

    发布于2012-02-18 北京市

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房屋备案 新房

共4个回答
  • w9660 丨Lv 4
    备案的话说明已经网签了,首先要开发商撤掉网签,开发商网签同时支付转让费,并缴纳首付,开发商开具收据。
    +1 2012-02-19 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    让他和业主改名,和开发商
    +1 2012-02-19 举报
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    问开发商能不能改底单,能就可以买
    +1 2012-02-19 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    你所说的是改底单,如果已经备案就不能走你说的方式操作了,你可以付转让费的时候让他书面承诺可以在开发商那里改成你朋友的名字,否则后期产生的连带损失由承诺方赔偿,其实最好的方法是等这套房子的房主拿到房产证后在走正常的过户手续,不过这样就多了很多的税费,但是很安全。
    +1 2012-02-19 举报
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