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房屋抵押 贷款
我家有套房子 以前花12万买的 当时是贷款买的 今年刚还完 我有几个问题 1.今年刚还完的贷款能抵押吗?2.现在我家的房子大约能卖45万左右 大约在银行最多可以贷到多少钱3.房屋抵押是怎样的流程 4.如果能贷的话 可以用住房公积金贷款吗?5.当初买房子的时候是母亲的名字 现在母亲已经去世 我要把房子转到我的名下 需要多少钱 和什么手续6.如果贷款30万或35万的话 分20年30年 还 要 每个月大约还多少钱 如果知道的话 请针对每个问题 好好回答 完善点最好了 如果回答的好 可看情况加分 北京市提问者：铁血战士大战葫芦娃
发布于2012-02-04 北京市
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共3个回答
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搜房网友 丨Lv 10
我只为你解答抵押贷款，45万大概能贷36万左右，流程很简单。仅需身份证，户口本，结婚证，产权证，基准利息上浮15%，月利息0.6%起，年利率7.5%。可做1-2年期的先还利息到期还本。5-10年等额本息还款，随借随还。贷前无任何费用，可以询134陈080经11理252 -
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centerprest 丨Lv 0
1 不能,现在产权已发生变更,需要继承 确权后才可以。2 看银行评估价是否可以评估到45万,一般纯商业贷款可以贷5到7成(看房龄)3 首先要银行评估,再拿着本本去就好。放款要45天左右4 不可以用公积金,公积金只可以做为买房或租房才可以5 过户需要交遗产税20%,到房管所交钱变更就好6 按最新的利率上浮30万20年 月还款4424元 35万是5161元/月 -
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lovliy 丨Lv 2
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 -
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