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按揭贷款 房价 手续费 普通住宅 二手房 房龄 税费 住宅

共6个回答
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    答:房龄大于5年的普通住宅二手房各种税费手续费如下:卖方:个税:过户总价的1% 营业税:面积小于144平米的免营业税,面积大于或者等于144平米的,为过户总价的5.6% 转让手续费:建设面积乘以3 合同印花税:过户总价的0.05%买方:契税:A、第一套住房:面积小于90平米的,为过户总价的1%;面积在90-143平米之间,为过 户总价的1.5%;面积大于或者等于144平米的,为过户总价的3% B、每二套住房,无论面积大小,均为过户总价的3% 转让手续费:建筑面积乘以3 合同印花税:过户总价的0.05% 国土堪测费:90.6元 工本费:15元 登记费:80元/户 如果是划拨地,则买方还有土地收益金:重庆市对于划拨地实行第一次交易,按成交价格的1%收取土地出让金,而第二次交易以后就按照建筑面积×地级+1%的成交价格
    +1 2012-03-05 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    契税1%到3%个税1%满5年无营业税交易手续费6元×建筑面积转移登记费80元勘测费7元出图费73元权证印花税5元!
    +1 2012-03-05 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    首套房税费少,二套房就要多了。
    +1 2012-03-05 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    首套房 转移登记费3元每平米 个人所得税1% 勘测和工本费共90.8元 满5年90平米以下契税1% 90平米以上1.5% 144平米以上是3% 营业税满5年的没有如果超了144平米的面积是5.6%的营业税 二套房 契税3% 转移登记费3元每平米 个人所得税1% 勘测和工本费90.8元营业税5.6% 还有按揭费成交金额的1.2%
    +1 2012-03-05 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    如果满了5年的 就没得营业税 只有个税 契税 如果面积大于144平米 就有个5.6%的营业税
    +1 2012-03-05 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    个税房子总价的一个点,契税如你是首套房就以个点,不是的话就三个点。还有工本费,印花税等杂税但是不多就1000左右
    +1 2012-03-05 举报
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