这个在于你的还款能力、第一种的是前期压力比较大,后面轻松! 第二种每月还款都是一样的!

商业贷款的还款方式有二种,一种是等额本息,另一种是等额本金。前一种是每个月的还款金额都一样的!顾名思义就是你每个月还银行的钱都是一样的,知道还完为止!后一种就是每个月还款的金额都是不一样的!它是按照你所贷款的本金逐渐递减的,本金还的越多,利息越少!还款的前期压力会很大,前期基本上月还款额都在上万!然后逐年减少,可能到了后期基本上每月就几百几十甚至几块的还贷!如果单纯的看哪种方式优惠的话,肯定是第二种!因为第一种,就是每个月本金,利息都一样!比较轻松一点!后一种就是本金越来越少,所以后期的话本金基本上就没有了!所以利息就少了!直白点就是你贷了100万30年,前一种就是你三十年的本金利息都是一样的!你要还30年!后一种就是你每年的银行利息都不一样!就是压力大!相比之下,哪个划算你肯定心里有数了!不过一般商贷的人,百分之90的人都选择第一种!压力小!关键是看你得具体经济能力而定!从而选择适合你得方式!

前者的还款方式为等额本金 后者为等额本息 前者是前期还款较多,1.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。者每月还款额相同, 2.此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。可以考虑自身来选择比较适合的还款方式,祝您买房愉快

一般正常情况下都选择后者,前者建立在你手头资金充裕,这样后期压力减小···

等额本息比较划算