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共2个回答
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fang6988858846 丨Lv 1
排水系统其实是一个整体，很多人粗略判断以为定义某段根管道是谁家的，就应当谁来负责。 其实深入分析这段管的权利和义务就不难发现，这段管对于楼上的住户是涉及排水的权利，而由于位置在楼下住户的室内，楼下住户其实有维护和提供检修便利的义务。这段管部位的特殊性决定了每一家都有对上层住户的义务，同时对下层排水的权利。管道在谁家，当然维护和提供检修便利的责任不可推卸。 所以每一家在装修前应当对这段管进行检查，如果是铸铁管要及时涂防锈漆，并预留检修孔和可操作的空间，发现问题及应时处理。若涉及自然锈蚀需要换管，双方可以视具体情况协商。其实每户这段管可以类比作特殊的防水处理，为着楼上排出的水不要滴落自家采取措施，对于楼上你尽义务，对于楼下你享受同样的权利，这是设计所采取的技术措施决定的，也是公平的。 -
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跳舞的莲 丨Lv 1
公共部分所有共用人承担,私人部分自己承担。 -
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