尊敬的业主你好:请您在一个星期内抽出您一个小时的宝贵的时间来物业服务中心一趟,有要事相商,如果一个星期业主还没有到场,相信物业公司都有每个业主的联系方式,可以打电话崔下,并附加短信等,告知在不交即将面临停电停水的困境,并要用法律的途径来维权。

对于一些不交物业管理费用的业主,你们要了解一下他们为什么不交,如果是你们公司的问题就要努力改进,如果是业主的问题,就要采取一些强硬手段,像到法庭打官司,或者叫业主委员会劝哪些业主,或到当地村委和业主工作的公司寻求帮助等等。对于一年没住的业主,要用有关的物业条例进行规劝,坚持不交的,就要打官司了。

致 (先生/**): 展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下,我处深感歉意。 我处系**物业管理有限公司物业管理处,您所拥有位于 省 市 区 路 号 花园 幢 单元,面积 平方米,自 年 月 日至 年 月 日止,尚未缴纳以下管理费用: 1、物业管理综合服务费(每月每平方米RMB ):计￥: 元; 2、公摊水费(每吨RMB ,应分摊数 T):计￥: 元; 3、公摊水费(每度RMB ,应分摊数 度):计￥: 元; 4、其它费用:计￥: 元; 5、根据《物业管理服务协议》之规定应缴纳滞纳金:计￥: 元; 6、共计费用: 仟 佰 拾 元 角 分(￥: 元); 为保证我处更好地为您服务,保障您的物业升值与保值,请您收到此函后 日内,与我处联系,及时缴纳上述费用,我处不甚感激。 最后祝您及您的全家幸福安康,万事如意。 **物业管理有限公司 物业管理处 年 月 日 您可以以下方式之一缴付有关费用: 1、在办公时间(上午8:00-下午6:00)带现金到本处缴付。 2、将管理费用存(转)入当地中国建设银行**物业管理有限公司账户,账号:······如有任何查询,请致电本处,您的物业**人员: (先生/**),电话: ……

你参考一下: 物业催缴物业费通知 为规范本物业的管理程序,提高物业服务水平,同时在享受质、价合理的物业服务情况下,根据“人人平等”的原则,请拖欠多年物业费的业主在2007年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐,使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境,建设**小区的目的。对逾期不交物业费的业主,物业中心将秉公办事,按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定,诉诸法律程序解决,追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。 缴费地点:沁馨花园物业办公楼二楼业主接待中心 缴费电话:84533262 84533207

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