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  • 家人在徐州市有一套147平米的房产,现在要把房屋产权给我,有两种方式,要买卖方式的话形成的费用大概多少

    赠与的方式不考虑。就是买卖的形式变更产权,加上税什么的一共需要交多少费用?另外,要去哪几个部门办理?请详细说明 北京市

    房屋 房产 房屋赠与 产权 举报

    提问者：消除女权用户

    发布于2012-03-27 北京市

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房屋 房产 房屋赠与 产权

共4个回答
  • 吴老大12345 丨Lv 1
    可以选用赠与的方式
    +1 2013-12-26 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    如果不考虑赠予的话,那就只有通过房管局做产权过户交易;总共税费,契税:房管局报价3%(超过144平方以上属豪宅面积征收3点);个人所得税:房管局报价X3%;营业税:房管局报价X5.6%(1、证过五年的话就差额征收,房管局报价-上收购房**X5.6%=需缴税费;2、证不过五年的就全额征收,房管局报价X5.6%)。他项权利登记费:250元;产权证印花税:5/证;产权转移登记费:50元/人(每增加一人加10元)。 确定要交易则需到,徐州市房地产管理局交易服务中心去递件,您的家人(以下简称卖方)和您(以下简称买方)需准备的资料:买方身份证,户口本,婚姻证明,如果您是外地户口则需要提供税单和社保均需要13个月以上。卖方身份证,户口本,婚姻证明,房产证。 交易流程:递件—过户—缴税—出新房产证。
    +1 2012-03-28 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    就要看您是否是直属亲属,如果是的话按购买方式把房屋产权你我,税费也就是千几,去房管局变更
    +1 2012-03-28 举报
  • hao19 丨Lv 0
    评估价的3%的契税+1%的个人所得税+5.61%的营业税评估价100万的话要交9.61万的税费,另外还有2000元-5000元的杂费,差不多就是10万元搞定。去房管局就行了!
    +1 2012-03-28 举报
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