农村卖房,土地使用证也给买方吗-政策法规

共3个回答

青青草尖丨Lv 0

要一起把东西都给买方

+1 2012-04-02 举报
洁洁在线丨Lv 0

应该是不能,农村的房子土地证都是集体的

+1 2012-04-02 举报
s_uer 丨Lv 4

买房人如果符合农村宅基地条件的,可以拿集体土地使用证到当地国土部门办理宅基地调剂变更过户手续,农村宅基地的申请条件是:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。对方符合上述条件,你又已经把房卖掉,当然要把土地使用证给对方办理过户用了;如果不符合本村农业户口和申请宅基地条件的,你给了买方,他拿去也没用,双方以非法买卖土地论处。

+1 2012-04-02 举报