天津市三水三方验房有限公司的官网上可以查到。我就是找的他们，很专业的公司，细致讲解不合格的地方，收费合理。专门在滨海台讲解过如何验房，师傅经验丰富。找他们放心也省事了！

1.水管道的试压：在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现和。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。2.开关和插座的问题：检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。3.水管的问题：检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。4.空调孔的位置：检查空调孔的角度问题，因为按照正规操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。

主要就是物业费和采暖费有无拖欠 这点很重要, 第二 门禁系统和入户门,水电表 煤气表是否正常

煤气暖气是否都有,是否安全,是否有墙体裂痕 朝向,户型 位置

水管有无漏水 有无漏水痕迹 电线排线 防盗门 尺寸 质量 门缝是否紧密 墙体有无裂缝以及补缝痕迹 窗户玻璃有无裂痕

煤水电气等 还是要查的饿

死没死过人