房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房产证和土地证是否一定要同时办理买卖?急!!!

    本人最近在买一套二手房。卖家是我一个同事(不是太熟的那种),在买卖交易时,他作了房产更名(原因是他说现在在买一套新房,先把现有的房子转到他老婆名下,这样他名下就无房,可以享受一些购房优惠),这样的结果是更名需要十个工作日,然后作土地证更名要在房产证更名后再等一个月才能更名到他老婆名下,卖家跟我商量能不能在房产证更名完成后就进行房产交易,土地证等和我交易完成后,直接办理更名到我名下,这样省去将土地证更名到他老婆名下那个环节。各位觉得这样作是否可行呢?房产证和土地证是否一定要同时办理买卖?如果只变更房产证而土地证不变是否可以??急!!! 北京市

    购房 土地证 新房 二手房 举报

    提问者：不明白要问

    发布于2012-01-08 北京市

相关搜索推荐

购房 土地证 新房 二手房 房产证更名 房产 房子 土地 房产证 交易

房屋更名

共4个回答
  • lgahrrt 丨Lv 4
    有产权就能办国土 如果先转手给他老婆的话 再交易你的话 就有营业税了 5.6%
    +1 2012-01-10 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    这些都没有问题,房产证和土地证不用同时办理。只要你又房产证,那么基本随时可以办理土地证。这样做唯一的后果就是你可能会产生营业税。
    +1 2012-01-10 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    问题不大,不过你要把这些写进合同里面,
    +1 2012-01-10 举报
  • goilly 丨Lv 4
    不能口头协议,签好协议和违约责任应该没问题
    +1 2012-01-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。