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  • 关于房屋出租违约金的问题

    我是房东,今年2月16号以压一付三的方式把房子租出去了,5月11号的时候承租方电话通知我不想租了,押金不要了,只是还要多住几天去找房子,我不想惹那么多气就没说什么,今天20号了,我问他们什么时候搬,他说得月初了,这样一来,就耽误了半个月,烦!关键是合同是没有说明违约责任和违约金的问题,我该怎么办,法律上有关于这些的条款吗?只要能吓吓他们赶紧走就行,(合同期是一年) 北京市

    违约金 租房 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：值书植树子

    发布于2012-02-21 北京市

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共22个回答
  • batimc2008 丨Lv 0
    督促他们搬家,如果不搬家,就叫上民警一起去上班换锁,最好提前跟他们说一下这个流程。否则押金都冲抵房租了。
    +11 2012-02-23 举报
  • bg4qac 丨Lv 0
    没到期搬家本来就违约了,押金就不退了!尽早督促他搬家!
    +10 2012-02-24 举报
  • aalz 丨Lv 4
    这种情况就跟他说这是违约既然合同签的是一年,他没有住到一年就已经是违约了,而且还没有提前30天,说不住了。合同没有违约责任,但是合同签的是一年,没有达到约定就是违约应该赔偿。
    +10 2012-02-24 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    如果你签的合同是正规的建委版本合同,上面就有违约条款,到交房租的时候不交房租你就可以让他搬走或者强行收房,押金当做违约金不给退,你那个2月16号起租押一付三,正常是5月16号前要给房租的,如果你的合同没有明确的规定以及不正规那就不好弄了,一会出租房子找中介的好,
    +10 2012-02-24 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    他们多住的几天算房租 。不然就强制性让他们走就行了。
    +10 2012-02-23 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    租户是摆明了不想走。如果在想住下去必须交房租。不用法律的什么东西,就问他还住不住,住就交钱。
    +1 2012-02-23 举报
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    你合同都没有体现这违约责任,那你怎么要求人家赔偿呀
    +10 2012-02-23 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    直接打开锁公司的电话,拿着自己的房本,把所换了就可以了!下次再往外出租建议找一个房产公司
    +10 2012-02-23 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    让他马上搬走,要不您就找中介,是中介给您租的吗
    +10 2012-02-23 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    违约到日子走人呗,要不就交房租履行合同呗,不行的话可以找派出所,呵呵
    +1 2012-02-23 举报
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