原则上商业用房在房龄20万以内的,可贷五年。住宅的话房龄30年以内,可贷十年

要20年以内。

个人房产抵押贷款对抵押房产的要求： 银行房屋抵押贷款的房龄要30年以内，最好是10-20年。 对抵押房产房龄的要求，房龄30年以内，面积大于40平米，无需备用房。 对抵押房产的产权要求要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

商用20年内的可以贷5年,住宅30年内10-15年

商业20年以内,住宅30年以内

原则上商业用房在房龄20万以内的,可贷五年。住宅的话房龄30年以内,可贷十年

个银行要求不一样 一般银行房龄不超过80年代

商业房20万以内,可贷五年。住宅30年以内,可以贷十年

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