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  • 这样的房屋转让协议有效吗?

    这涉及到两个法律关系。如果你是唯一继承人,你有权作为卖方签订合同。集体土地上的房产可以买卖,只不过买方必须是一村村民。既然买方是你邻居,一般应是一个村的吧。所以,既然合同签订确实是你真实意义表示,该合同有效。可是我是我当初卖房也是没有办法的,房子已经拆了快一半,就剩下四堵泥墙,不是完全意义上房子,而且后来邻居买去之后全部拆了,做了花园用,他自己家本身的房子很大,面积很宽。请问如果是本村的村民买房,他自己又有一处住宅,还可以买别人的房子吗?还有,我这样的情况他是不是算买土地的,法律规定土地是任何人都不能买卖的,这样是不是在买卖土地啊?我如果以上述的理由起诉法院,请求法院认定协议无效,拿回宅基地,有胜诉的希望吗? 北京市

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    提问者：youqi2

    发布于2012-01-07 北京市

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住宅

共1个回答
  • 跳舞的莲 丨Lv 1
    这涉及到两个法律关系。如果你是唯一继承人,你有权作为卖方签订合同。集体土地上的房产可以买卖,只不过买方必须是一村村民。既然买方是你邻居,一般应是一个村的吧。所以,既然合同签订确实是你真实意义表示,该合同有效。可是我是我当初卖房也是没有办法的,房子已经拆了快一半,就剩下四堵泥墙,不是完全意义上房子,而且后来邻居买去之后全部拆了,做了花园用,他自己家本身的房子很大,面积很宽。请问如果是本村的村民买房,他自己又有一处住宅,还可以买别人的房子吗?还有,我这样的情况他是不是算买土地的,法律规定土地是任何人都不能买卖的,这样是不是在买卖土地啊?我如果以上述的理由起诉法院,请求法院认定协议无效,拿回宅基地,有胜诉的希望吗?
    +10 2012-01-09 举报
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