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  • 关于房屋租赁的问题。签了三年,刚住一年,因为房屋快要拆迁,但还没有下拆迁通知书。

    房租是一年一交的。现在要交第二年的租金了,但是房子快要拆了,但是没有下拆迁通知书哦。 问题是 承租人能不能不住了。 如果现在解除,会不会有违约,会不会要赔偿 谢谢 北京市

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    提问者：jay61132

    发布于2012-03-15 北京市

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共2个回答
  • xukanku 丨Lv 0
    如果拆迁发生 属于不可抗力因素 不要承担违约责任 但需要退还未住时间的房租
    +1 2012-03-17 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    如果你是通过正规的中介公司签订的合同,合同书上应该有注明这些问题。当然主要还是需要你和房东去商议这些问题。如果不行,那就只有通过法律途径,你手里的合同书是很重要的证据。当然,如果你没有签订合同书,或者是你签的合同书没有法律效力,其结果你明白的。由此可见一个中介公司特别是正规的中介公司的重要性。
    +1 2012-03-17 举报
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