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  • 弟弟死亡,哥哥如何办理房产过户手续?房子实际上就是哥哥的,但在弟弟名下(请详述)

    很多年前我爸爸单位刚分给他一套公产房,由于当时叔叔的孩子上学问题,和叔叔换了房子,这套房子也落了叔叔的名字,等于有两套房子全都是叔叔的名字,实际上有一套是我们家的,只是这么多年一直没有办理过户手续,而且前一阵咨询过,好像过户挺麻烦的,但现在叔叔去世了,婶婶和叔叔的女儿还在,我爸爸想去办理过户手续,把我们家的房子过在自己名下,以免以后纠纷,请问要怎么办理,需要什么手续?什么费用?多长时间?是否很麻烦?急求助,谢谢! 北京市

    房产纠纷 房产 房子 过户 举报

    提问者：李世民大战秦始皇

    发布于2012-01-23 北京市

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房产纠纷 房产 房子 过户

共2个回答
  • 仰望sky 丨Lv 4
    叔叔死后房子就是你婶婶的,你们一起去做个全权委托公证到你爸爸的名下,到时候你们就可以处理这套房子了。一天就可以搞定,只要你叔叔家人配合一点都不麻烦。具体费用不清楚。
    +1 2012-01-25 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    这个问题比较麻烦,你前面所说的问题不具备法律效益。由于当事人的家属还在,你不能直接过户到你名下。首选要亲人家属(你婶婶是第一继承人)继承遗产之后,然后出具你叔叔的死亡证明,这样才能过户到你名下。当中会产生契税、个税、继承税、交易手续费、转移登记费。地段不一样,报税价格也不一样,面积大小直接跟你的费用挂钩。
    +1 2012-01-25 举报
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