二手房交易费用有哪些?都是买方承担吗-买房

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康特 经纪人

有个税契税增值税登记费，其中按房管局约定买方需承担契税和登记费就好，但是实际具体看你们前期怎么约定的，再是找中介需要中介费，贷款需要按揭费。以上就是简单的税费缴纳情况，具体还有什么不懂的可以咨询我，我这边也可以代办过户。

+1101 2019-09-16 举报
ask1296732415 丨Lv 1

契税缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;个人所得税

+1 2019-09-15 举报