房款是21.5万,但房龄过五年了,但房证是2011年的,谁能帮我算一下过户通辽房产过户费用,谢谢!-买房

共4个回答

anguojian 丨Lv 0

买家交契税,契税多少上面的朋友已经说了,卖家是营业税5.5%和个人所得税1%

+1 2012-01-16 举报
brushtool 丨Lv 4

卖方要交营业税5.5%*房款,个人所得税房款*1%,买方契税首次购买90平方以下1%,90-143平方1.5%,二次购买3%

+1 2012-01-16 举报
☆天涯歌女∮ 丨Lv 2

买家的税费:契税:第一种情况:如果你是第一套:房产证面积又是90平方以下的话:契税1%:2150元,如果是90平方-144平方的话,契税:1.5%:3225元,如果144平方以上:3%:6450元。第二种情况:如果你是第二次置业:无论你是多大面积;契税:3%:6450元卖家的税费:营业税:5.5%:11825,个人所得税:1%:2150元。

+1 2012-01-16 举报
报领爱你丨Lv 4

卖方要交营业税5.5%*房款,个人所得税房款*1%,买方契税首次购买90平方以下1%,90-143平方1.5%,二次购买3%。其它的税费就很少了

+1 2012-01-16 举报