离婚协议上有房产全部属于你的条款吧，要是有的话拿着离婚协议先把名字全部改成你本人的，在过户就不需要她出场了 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！

离婚协议书上明确房子归属,但不要说你给了她14万房子就归你了,因为相关部门会怀疑你并没给过,所以卖房的时候前妻还是要到场的。建议办理协议的时候直接说房子是你的,当天给她钱就完事了;或者说给14万,房子归你,但是钱货已经结清,签字确认。千万别模糊的协议将来过户打麻烦

这是比较普遍的问题。也很容易就可以解决。首先你俩是协议离婚,在离婚时就可以在民政局签署《离婚协议》,在《离婚协议》里面只要明确这套房屋的归属,把这套房子的归属权给你就可以了(需要注意的是《离婚协议》的内容里一定要明确该房屋的归你所有,并准确的写明该房屋的行政街号,按产权证上登记的房屋地址填写)。《离婚协议》一定要有当地民政局婚姻登记处的印章才有效。这样你就拥有了这套房子独立的所有权了,你可以在任何时候出售这套房子而不需要你的前妻到场了。有个别地区的房地产交易所需要提供经过公证的《离婚协议》所以最好在签订离婚协议时,到当地的公证处办理《离婚协议》公证。如果你离婚时没有在《离婚协议》中约定这套房子的归属,就需要你的前妻配合,和你一起去当地的公证处做一份《离婚协议补充协议公证》,《离婚协议补充协议》的内容也是要明确这套房屋的详细地址(一定要按产权证上登记的地址填写)和归属。有了这份公证这套房产就归你所有了,你可以在任意的时间卖出,不需要你的前妻到场。如果您还有疑问,可以拨打我的手机,我会耐心的给你解释的。免费的...

可以办理公证手续,提供身份证,户口本,等有效证件办理。