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  • 父母将房产通过买卖还是赠与交易给我划算

    房产证上写有,父母和我三个人的名字,赠与和买卖各需要什么费用,估计房产现值60万元 计税依据是三分之二还是全部。如果接受赠与,以后出售是不是缴纳20%的税啊 北京市

    购房税费 房产 房屋赠与 房产证 举报

    提问者：kupice

    发布于2012-03-18 北京市

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购房税费 房产 房屋赠与 房产证

共11个回答
  • 在线问 打电话
    郑凤娟 经纪人
    买卖比赠与合适
    +1 2013-04-21 举报
  • lianjiachengong 丨Lv 1
    ? 非直系或直系赠与公证所需要的费用不一样? 在公证处缴纳2%赠与税(提供照原购房**)? 直系亲属赠与:在建委缴纳3%契税(属于强征不分面积大小) 缴纳0.1%印花费? 非直系赠与:在建委缴纳3%契税(属于强征不分面积大小) 不分年限缴纳5.5%或5.4%的营业税 不分年限缴纳20%的个人所得税 缴纳0.1%印花费 不分年限缴纳1%土地增值税? 赠与的房产也要在赠与时受赠人也要填写《家庭成员情况申报表》,也算购房套数。? 可做赠与的房产只有商品房住宅买卖的话税会少一点,如果是商品房不满五年,契税1%,营业税5.4%,个税1%,如果满五年商品房只用交1%
    +1 2013-04-21 举报
  • 红枫之家 丨Lv 5
    办买卖,计税标准按网签价,即地区指导价。
    +11 2012-03-20 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    如果您不打算以后卖的话,就赠予合适,如果以后准备卖的话,确实要交20%的税。就过户比较合适。
    +11 2012-03-20 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    办买卖吧,比较的合适。赠予不合适。
    +11 2012-03-20 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    缴税
    +1 2012-03-20 举报
  • wahaha36 丨Lv 0
    买卖相对来说交的税少的
    +1 2012-03-20 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    买卖吧
    +1 2012-03-20 举报
  • libdc 丨Lv 0
    ? 非直系或直系赠与公证所需要的费用不一样? 在公证处缴纳2%赠与税(提供照原购房**)? 直系亲属赠与:在建委缴纳3%契税(属于强征不分面积大小) 缴纳0.1%印花费? 非直系赠与:在建委缴纳3%契税(属于强征不分面积大小) 不分年限缴纳5.5%或5.4%的营业税 不分年限缴纳20%的个人所得税 缴纳0.1%印花费 不分年限缴纳1%土地增值税? 赠与的房产也要在赠与时受赠人也要填写《家庭成员情况申报表》,也算购房套数。? 可做赠与的房产只有商品房住宅买卖的话税会少一点,如果是商品房不满五年,契税1%,营业税5.4%,个税1%,如果满五年商品房只用交1%
    +1 2012-03-20 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    就办过户,买卖,您是哪里的房子,找我给您做权证,只收一个点.
    +1 2012-03-20 举报
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