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  • 想请教为什么在国家房地产调控下房价下跌举步为坚,是否是地产商和**的双簧?

    03-07房产调控后,房价重08年开始暴涨,我居住在成都,这里泡沫经济并不大,但我上班旁边万科的盘08-09就一年时间就涨了一倍的价格。这次国家的行政性调控,限购限贷,交易量确实下去了,一些泡沫重的城市也确实有的一定的涨幅下跌。但好像就是开放商和**商量好了一样,差不多给**个面子也就行了,价格也停靠在一定的基础上。这是他们在作秀嘛?而且出台的限购令前面也写的“暂行”两个字。也就是说肯定会有取消调控政策的那一天。但现在贷款利率上调和二三线城市限够又好像**确实是下了决心去做这次调控。所以现在很多乱象。最后的结局会是什么?请老师们详细分析一下。回头补分,谢谢 北京市

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    提问者：FLW500

    发布于2012-03-06 北京市

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共9个回答
  • 最佳首页 丨Lv 3
    价格的决定因素是供求关系。国家一方面进行限购,另一方面央行又紧缩贷款,说白了就是把能购房的人群逐步缩小,减少需求量,调整市场从供不应求向供大于求改变。如果楼主长期关注楼市的话您可以发现现在新盘的价格已经回落到去年年初的价格线甚至更低,而我们这边二手房的挂牌价已经有跌破6000的了,所以总的来说国家的调控效果还是很明显的。罗马不是一天建成的,想摧毁他也不是一天就能搞掂的。所以不存在双簧之说。我们国家大陆经济发展的路程可以参考美国,房地产发展可以参考香港,对比一下,您就会豁然开朗的。
    +1 2012-03-10 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    打压是假! 迟早会报复性的涨回去的
    +1 2012-03-10 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    应该会继续打压!但是照目前的状况来算!下浮的几率不会很大!
    +1 2012-03-10 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    这个问题谁都说不明白,不过有点像,但是在打压的话,我看有些就会顶不住了!
    +1 2012-03-10 举报
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    这个问题谁也说不准的~
    +1 2012-03-09 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    受伤的还是老百姓
    +1 2012-03-09 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    继续打压下去,很多地方**都会着不住的,,,你懂撒。。
    +1 2012-03-09 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    有点唱双簧的意思 国家主要还是靠房产税税收这一块的 怎么可能不停的在打压房价呢
    +1 2012-03-09 举报
  • 宁可网络 丨Lv 2
    这个问题涉及的方面很多啊?政策、谁都说不准的!!
    +1 2012-03-09 举报
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