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  • 绿地率和容积率是怎么算的?

    绿地率和容积率是怎么算的?谢谢! 北京市

    绿地率 容积率 举报

    提问者：没毛的牙刷

    发布于2012-02-04 北京市

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绿地率 容积率

共2个回答
  • fenfenger 丨Lv 0
    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。计算公式 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
    +1 2012-02-06 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    《城市居住区规划设计规范》上有,你可以看一下。
    +1 2012-02-06 举报
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