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房地产企业可以随意增添面积?我的这个例子里面是否牵扯到违规或者霸王条款?
买的房子终于交工了。但是,交房面积和合同中的面积差的有些大。国家有没有相关规定。关于这两个面积最多不能差多少?我的合同中关于面积确认及面积差异处理中是这么写的:合同约定面积与产权登记面积有差异的。以产权登记面积为准。商品房交付后,产权面积与合同约定面积发生差异,双方同意按 [ 双方自行约定] 方式进行处理。 合同上这样写的:本合同所载的建筑面积以XX市房管局核定为准,若核定建筑面积于合同所载面积不符的,售价按核定面积如数增减那么这个规定是否违法?是否可以按照住建部的规定告他?不至于117平的房子。建下来多了7平米。这也差的太多了吧?照合同约定。我就得承受这好几万?还没得说理的地方???这是否牵扯到霸王条款??这个条款是统一格式的打印版本!!!我现在这个面积差的百分比是5.98% 按照国家规定的3%以外的2.98%应按照那种方法处理? 北京市提问者：志在千里1
发布于2012-03-31 北京市
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共6个回答
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wcq000 丨Lv 1
开发商违法了 -
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黑客梦工场 丨Lv 0
以房产证为准的。你可以找开发商 -
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CESI0920 丨Lv 2
签订购房合同以后,开发商要去国土局备案的,面积相差不能超过3%的,你的都超过5.98%。开发商看电视违法了。 -
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swj0819 丨Lv 4
如果是随意加面积就是违章建筑。 -
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111zhaojun 丨Lv 1
不可以的、但产证面积和合同面积是会有差异但不可能这么大的 -
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姑苏e族 丨Lv 4
这样是违规的 -
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