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  • 房价下跌什么缘故会促使按揭购房主违约率上升?

    一篇新闻报道说:自去年下半年以来,深圳房价已经下跌超过30%,这意味着很多购房者的三成首付已化为乌有,如果房价继续下跌,购房者卖掉房子可能都不足以抵偿银行贷款,房子将沦为地地道道的负资产。从这个意义上说,深圳楼市的风险隐患目前日益显现,为急于扩大房贷的银行敲响了警钟。房价下跌为什么会促使按揭的购房主的违约率上升?如果房价继续下跌,为什么购房者卖掉房子都不足以抵偿银行贷款?购房者买房首先看自己的经济实力,有实力就不按揭;经济实力不强,但足以按揭的就按揭购房。我不明白的是,房价下跌购房者为什么会还不起贷款?难道房价下跌了会影响到购房者的经济收入吗? 北京市

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    提问者：谢绝谈判

    发布于2012-01-22 北京市

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共2个回答
  • guanli4 丨Lv 3
    第一是因为购房主对市场的不看好。第二,是因为心理的影响在深圳购房的都是刚需的多,还不起款的人比较少的。
    +1 2012-01-24 举报
  • 凝缘儿 丨Lv 4
    因为房子一直跌下去损失的不是一点点,而违约金也就几万,如果刚需的就没所谓,等市场好了再卖嘛,只要你的房子一天没有卖,房子的价值就无法估量
    +1 2012-01-24 举报
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