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买二手房,看房必须签字?
呼叫好心囡囡~~~ 囡囡~~~因孩子上学问题,我最近想换房。近10年前买过房子,当时看房子没这么多手续。现在看房子竟然一定要签字。我问:‘为什么看房子也要签字?又不是买房。’中介回答:签字的意思是‘只要是带我看过的房子,我必须在他这里买,不能通过其他中介买。’我说:如果你不帮我还价,不帮我做好各项费用的清理等,还要我支付2边合计3-4%的中介费,我不是冤大头啊。中介说:这是必须签的,想看房就必须签。 想向囡囡请教:1、现在看房怎么这样规矩?这个字必须签吗?2、为何要我支付全部中介费?中介费可以讨价还价吗?3、才刚开始看房,后续还有什么字是一定签的?或者还有什么字是一定不能签的?4、买房过程中需要注意什么?谢谢! 北京市提问者：624xn
发布于2012-01-11 北京市
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共25个回答
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wwp25257758521 丨Lv 3
确要签字,看房签字是为了防止客户“跳单”。所谓的“跳单”是指客户通过中介看房之后,直接于业主交易或者通过其他中介交易。如果您不打算跳中介,签字对你没任何影响,你不用担心中介会不会帮你谈价钱,因为现在市场竞争很激烈,要想促成交易,就必须把双方的价格谈妥,不可能出现您上述所说的"不帮您去还价" 中介费收多少政策是有规定的,只要符合市场规范就行;中介费可以讨价还价,但是不可能漫天还价,希望您能掌握好尺度,买房找中介是为了能够有一个中立方帮自己办理买卖房屋相关的一切事宜,是为了省心高效率并且放心,如果服务你的中介都做的很好,个人认为你没有必要去还中介费,中介行业是非常辛苦的! 至于什么字一定要签?还有什么一定不能签?买房过程要注意什么?这些问 -
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徐娘星 置业顾问
花样年别样城 -
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sf13311238159 丨Lv 1
现在看房的确要签字,看房签字是为了防止客户“跳单”。所谓的“跳单”是指客户通过中介看房之后,直接于业主交易或者通过其他中介交易。如果您不打算跳中介,签字对你没任何影响,你不用担心中介会不会帮你谈价钱,因为现在市场竞争很激烈,要想促成交易,就必须把双方的价格谈妥,不可能出现您上述所说的"不帮您去还价" 中介费收多少政策是有规定的,只要符合市场规范就行;中介费可以讨价还价,但是不可能漫天还价,希望您能掌握好尺度,买房找中介是为了能够有一个中立方帮自己办理买卖房屋相关的一切事宜,是为了省心高效率并且放心,如果服务你的中介都做的很好,个人认为你没有必要去还中介费,中介行业是非常辛苦的! 至于什么字一定要签?还有什么一定不能签?买房过程要注意什么?这些问题不是一两句能说的清楚的,还要以具体情况来定,链家地产李忠义！ -
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wangkexin4011 丨Lv 1
因为公司企业文化不一样，对于麦田而言，带看房子是一样要让客户签字的，因为公司会对经纪人的服务态度和是否足够专业有所考核，抽查回访 -
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hardy1130 丨Lv 0
在上海中介费最高1% 一般取中位价0.5%。。如果问你要的多,你直接跳单就可以了,他们不仁,你也可以不义。 -
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liber牛 丨Lv 0
原则上是要签的。一是防止跳单,二是对业务员的工作量的考核。在上海看房签字,是无需收取任何费用 -
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qfly323 丨Lv 0
看法签字是防止客户跳单,只要你不做人厚道,签字是不怕的万恶的跳单户,心理就会害怕签字 -
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我不安你乱 丨Lv 2
签字也是为了保障业务员的利益,如果客户是守诚信的,就不怕签字。 -
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知道达人 丨Lv 4
他叫你签的只是看房确认书而已,只是证明你来看过房子,不是说你一定要在他们那里买房子,根本就没有这个说法的,放心吧,他吓你呢,没事 -
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没有结局 丨Lv 0
应该签字,这也是别人公司的制度,不成功又不收费,你怕什么啊,不签是不是心里有鬼啊。要站到别人的位置上想一想,换位思考,并且别人出公司看房,公司里面也要知道他去哪里做事了,辛辛苦苦的带你看房,配合一下吗!!!。。。。。。。。。 -
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