铁路分的福利房可否购买,跪谢,着急!!-买房

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铁路分的福利房可否购买,跪谢,着急!!

济南铁路分的福利房,就在西市场附近,04年的新房,房子没有房产证,该房子可否购买?请教各位哥哥姐姐,望给予详细解答,如涉及到具体产权该咨询何种部门。我舅舅是铁路上的,过户到他名下的,是否可以或者给点别的解决方法??各位高人请给予解决的方法,不甚感激!!!小弟结婚着急买房,但是该种房子没有房产证实在不放心,请教一下,谢谢!!! 北京市

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提问者：violetear
发布于2012-01-13 北京市

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购房福利房新房房子产权过户

共2个回答

zhuren8 丨Lv 1

放心吧,当然可以买了。铁路系统早期福利性质的房产正在逐步转换为大产权的商品房。步骤就是通过购买福利房产的全部产权以转变为普通商品房,和地方商品房的性质是一样的。因为这一工作量很大,加之很多住户不愿意掏钱购买全部产权,所以难度也不小,但从长远看是迟早的事。我在北京局,大部分已经办为地方房产证了,就是那个大红本的房产证,有了这个大本房产证就意味着可以上市交易了。我分析济南局也迟早要走这一步,所以,可以放心购买,而且没有必要转到你舅舅的名下,也就是省个暖气费,但你舅舅的房子暖气就得自己掏腰包了,再说产权不清晰反而以后更麻烦。不过买之前,你还是最好找济南铁路局你所在地区的房产建筑段的房管所咨询一下,看看这房子是不是已经购买了全部产权,别是买公房。

+1 2012-01-15 举报
bian860 丨Lv 3

放心吧,当然可以买了。铁路系统早期福利性质的房产正在逐步转换为大产权的商品房。步骤就是通过购买福利房产的全部产权以转变为普通商品房,和地方商品房的性质是一样的。因为这一工作量很大,加之很多住户不愿意掏钱购买全部产权,所以难度也不小,但从长远看是迟早的事。我在北京局,大部分已经办为地方房产证了,就是那个大红本的房产证,有了这个大本房产证就意味着可以上市交易了。我分析济南局也迟早要走这一步,所以,可以放心购买,而且没有必要转到你舅舅的名下,也就是省个暖气费,但你舅舅的房子暖气就得自己掏腰包了,再说产权不清晰反而以后更麻烦。不过买之前,你还是最好找济南铁路局你所在地区的房产建筑段的房管所咨询一下,看看这房子是不是已经购买了全部产权,别是买公房。

+1 2012-01-15 举报