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  • 我是天津户口,已经在天津商贷买房,但我在北京也有了五年的社保和纳税证明,我想在在北京买房,问题如下

    一、我在天津刚买房子,可以再在北京买吗?二、我在天津用商贷买的房,能凭借买房证明取出我在北京住房公积金账户里的钱吗?三、假如能取出的话,我把里面的五万块钱全部取出来,我还在正常缴纳公积金,我想在北京买房,可以使用住房公积金贷款吗?对我账户的余额有要求吗?四、我再在北京买房,是不是就属于二套房了?住房公积金贷款对于二套房有规定如下“第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。”我查了北京的城镇人均住房面积是28.81,那我的第一套房子是在天津,我是按照北京28.81的标准执行呢,还是按照天津的人均住房面积标准执行呢,天津又是多少呢? 北京市

    购房 户口 贷款 首套房 举报

    提问者：懒虫居

    发布于2012-03-16 北京市

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二套房 建筑面积

共10个回答
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    北京的话不清楚
    +10 2015-01-01 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    1.可以在北京买,如果在天津的贷款买的,那在北京买房的话,用商贷是二套,用公积金是按首套算。2.天津买的房子在北京不能取公积金。3.取不了,但是公积金账户的余额跟是否能公积金贷款没有直接关系,没有余额只有公积金缴存够贷款标准也能做公积金贷款。4.刚才第一个问题的回答已经回答过了,不管你在外地是否有贷款,是否有房产,在北京没有住房都可以按首套来公积金贷款。你的公积金是在北京缴纳的而且够贷款资格的话,以上的回答都是正确的,跟你的想法不一样。(公积金贷款是认房不认贷的,你在北京现在名下无房产,所以你可以按首套贷款)
    +10 2012-03-20 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    可以在北京买房,但是不可以提取公积金,在北京除了买房,租房也可以提取公积金,提取公积金以后还可以贷款,因为你北京没有住房,如果使用公积金贷款可以按照首套执行,所以对面积也没有限制,但是商业贷款就会按照二套执行,楼主可以选择公积金贷款首套,没有限制,如果还有不明白的,欢迎来电咨询!
    +10 2012-03-20 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    1.可以 2.市属公积金不可以,国管不知道 3.可以 只有连续缴一年正在缴就行 4.是按二套 但是对你房子面积无要求,主要看你贷款记录,你要是把贷款还了,还能按首套呢
    +1 2012-03-20 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    在北京可以买房子
    +10 2012-03-20 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    1)可以在北京买一套限购房产,2)不能取得北京住房公积金3)北京买房算一套
    +10 2012-03-19 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    在北京可以买的
    +1 2012-03-19 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    1,可以2,不可以3,对余额无要求,只要连续缴纳满一年就可以4,是
    +1 2012-03-19 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    可以在北京买
    +1 2012-03-19 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    可以在北京买一套的
    +1 2012-03-19 举报
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